Mosevænget 28

Villa · 242 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.210 kr/m².8.912.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænget gns: 24.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-40,60 pct.
3Vores vurdering12.039.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+962,97 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.132.617 kr.
I dag · vores estimat: 12.039.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009jun.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.132.617 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	259 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Kystvej 1 2680 Solrød Strand	240 m²	993 m	09-08-2026	11.700.000 kr.	48.750 kr./m²
Niels Juelsvej 15 2680 Solrød Strand	242 m²	1,3 km	06-11-2024	10.850.000 kr.	44.835 kr./m²
Engdraget 13 2680 Solrød Strand	205 m²	164 m	16-07-2026	5.350.000 kr.	26.098 kr./m²
Engdraget 13 2680 Solrød Strand	205 m²	164 m	16-12-2024	4.200.000 kr.	20.488 kr./m²
Hulvejen 32 2680 Solrød Strand	219 m²	659 m	09-07-2026	14.700.000 kr.	67.123 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	1,1 km	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Gammel Køgevej 68 2680 Solrød Strand	216 m²	1,0 km	01-07-2026	9.775.000 kr.	45.255 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	1,5 km	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²
Klitrosevænget 4 2680 Solrød Strand	207 m²	887 m	29-06-2025	7.100.000 kr.	34.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu