Mosevænget 11, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 110 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 110 m².744.590 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering369.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,90 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 369.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 5, Skelstrup 4930 Maribo	120 m²	69 m	13-08-2025	905.000 kr.	7.542 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	32 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	301 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	589 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	544 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	14-09-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,0 km	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	950 m	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	1,1 km	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu