Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Mosevænge 8

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.220 kr/m².1.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevænge gns: 6.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.015.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,49 pct. siden nov. 2008
128k2,4M4,6M6,9M9,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 2008713.376 kr.I dag · vores estimat2.015.214 kr.Markedet · 1992543.508 kr.Markedet · 19931.037.572 kr.Markedet · 1994488.800 kr.Markedet · 1995332.760 kr.Markedet · 1996844.120 kr.Markedet · 1997709.324 kr.Markedet · 1998705.000 kr.Markedet · 19991.190.792 kr.Markedet · 20001.114.088 kr.Markedet · 2001612.880 kr.Markedet · 2002717.408 kr.Markedet · 2003988.880 kr.Markedet · 2004833.404 kr.Markedet · 20051.122.548 kr.Markedet · 2006689.960 kr.Markedet · 20071.060.132 kr.Markedet · 2008902.776 kr.Markedet · 20091.232.528 kr.Markedet · 20101.219.744 kr.Markedet · 20111.015.200 kr.Markedet · 20121.895.228 kr.Markedet · 20131.523.740 kr.Markedet · 20141.214.668 kr.Markedet · 2015537.116 kr.Markedet · 20161.016.140 kr.Markedet · 2017695.600 kr.Markedet · 20181.038.512 kr.Markedet · 2019788.472 kr.Markedet · 2020967.072 kr.Markedet · 20211.372.588 kr.Markedet · 20221.654.964 kr.Markedet · 20231.014.824 kr.Markedet · 20241.652.332 kr.Markedet · 20251.014.824 kr.Markedet · 2026982.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg
713.376 kr.
I dag · vores estimat
2.015.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg713.376 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænge 16
8950 Ørsted		123 m²87 m21-08-2025600.000 kr.4.878 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²627 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²727 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²395 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²775 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²722 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²792 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²385 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²291 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²969 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden