Mosevænge 4

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 942 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.378 kr/m².1.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosevænge gns: 6.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 7.116 kr/m²-12,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.144.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,29 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1973nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænge 16 8950 Ørsted	123 m²	138 m	21-08-2025	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	693 m	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	744 m	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	352 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Bendsvej 2 8950 Ørsted	190 m²	577 m	14-03-2024	1.670.000 kr.	8.789 kr./m²
Kalkærsvej 15 8950 Ørsted	136 m²	317 m	18-09-2025	1.085.000 kr.	7.978 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	918 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	853 m	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Hollandsbjergvej 10, Ørsted 8950 Ørsted	123 m²	306 m	19-11-2024	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	593 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu