Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosesvinget 24A

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.383 kr/m².7.919.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.836.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,08 pct. siden jul. 2022
629k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.600.000 kr.I dag · vores estimat6.836.213 kr.Markedet · 1992810.750 kr.Markedet · 1993643.770 kr.Markedet · 1994712.080 kr.Markedet · 19951.091.695 kr.Markedet · 1996679.880 kr.Markedet · 19971.237.975 kr.Markedet · 19981.354.010 kr.Markedet · 19991.520.875 kr.Markedet · 20001.802.165 kr.Markedet · 20011.780.200 kr.Markedet · 20021.586.080 kr.Markedet · 20032.005.830 kr.Markedet · 20042.054.820 kr.Markedet · 20052.127.385 kr.Markedet · 20063.792.240 kr.Markedet · 20073.304.525 kr.Markedet · 20082.480.550 kr.Markedet · 20092.739.990 kr.Markedet · 20102.440.875 kr.Markedet · 20112.535.175 kr.Markedet · 20122.718.830 kr.Markedet · 20133.119.605 kr.Markedet · 20143.617.785 kr.Markedet · 20153.732.440 kr.Markedet · 20163.167.790 kr.Markedet · 20173.995.905 kr.Markedet · 20184.163.460 kr.Markedet · 20195.123.710 kr.Markedet · 20204.722.015 kr.Markedet · 20216.071.080 kr.Markedet · 20227.666.705 kr.Markedet · 20235.700.895 kr.Markedet · 20247.191.065 kr.Markedet · 20258.009.635 kr.Markedet · 20267.963.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.836.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²93 m12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Mosesvinget 4
2400 København NV		127 m²174 m15-04-20266.510.000 kr.51.260 kr./m²
Mosesvinget 70
2400 København NV		104 m²384 m12-07-202510.160.000 kr.97.692 kr./m²
Mosesvinget 10
2400 København NV		174 m²120 m06-08-20246.325.000 kr.36.351 kr./m²
Mosesvinget 6
2400 København NV		176 m²154 m28-08-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Nebbegårdsbakken 26
2400 København NV		110 m²160 m09-10-20236.700.000 kr.60.909 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²720 m09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²484 m18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²200 m04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²78 m20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden