Mosesvinget 22B

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.306 kr/m².7.659.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosesvinget gns: 50.336 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-31,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.522.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,63 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 6.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.522.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2014mar.Ejerskifte
2010jan.Ejerskifte
1986Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 4 2400 København NV	127 m²	160 m	15-04-2026	6.510.000 kr.	51.260 kr./m²
Mosesvinget 34A 2400 København NV	123 m²	105 m	12-08-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Mosesvinget 10 2400 København NV	174 m²	106 m	06-08-2024	6.325.000 kr.	36.351 kr./m²
Mosesvinget 6 2400 København NV	176 m²	140 m	28-08-2024	7.150.000 kr.	40.625 kr./m²
Mosesvinget 70 2400 København NV	104 m²	398 m	12-07-2025	10.160.000 kr.	97.692 kr./m²
Storkebakken 31 2400 København NV	142 m²	75 m	28-11-2023	5.200.000 kr.	36.620 kr./m²
Harespringet 11 2400 København NV	141 m²	247 m	15-06-2025	8.250.000 kr.	58.511 kr./m²
Mosebakken 8 2400 København NV	144 m²	315 m	02-06-2024	8.900.000 kr.	61.806 kr./m²
Engsvinget 34 2400 København NV	142 m²	488 m	09-10-2025	9.995.000 kr.	70.387 kr./m²
Harespringet 14 2400 København NV	133 m²	249 m	02-05-2024	7.900.000 kr.	59.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu