Mosekrogen 20, 7830 Vinderup — Villa · 138 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 717 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.940 kr/m².900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosekrogen gns: 6.167 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-29,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering992.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	37 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	158 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	174 m	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	174 m	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	277 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	621 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Bækkevej 16 7830 Vinderup	140 m²	788 m	11-06-2025	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	686 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Solparken 6 7830 Vinderup	141 m²	819 m	19-02-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	720 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu