Moseholmsvej 7

Landejendom · 160 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 21.023 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 21023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.503 kr/m².9.162.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)21023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.612.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,10 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.612.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
1999okt.Solgt, familiehandel5.250.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	622 m	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	1,0 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	1,6 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	2,6 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede 3400 Hillerød	130 m²	3,8 km	14-01-2024	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Tjærebyvej 12, Harløse 3400 Hillerød	95 m²	2,3 km	07-01-2026	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	4,4 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	2,1 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	1,6 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	5,3 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu