Moseholmen 3

Villa · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.916 kr/m².6.459.000 kr.
2Vores vurdering7.842.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.842.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	206 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	328 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	384 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Damholmen 14 2760 Måløv	169 m²	372 m	22-04-2025	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²
Tjæreborgvej 15 2760 Måløv	200 m²	558 m	15-11-2023	4.995.000 kr.	24.975 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	1,4 km	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	1,3 km	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	705 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	800 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	377 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu