Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 115

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.122 kr/m².3.427.781 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.297.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,59 pct. siden feb. 2001
149k1,5M2,8M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2001740.000 kr.I dag · vores estimat3.297.392 kr.Markedet · 1992534.050 kr.Markedet · 1993509.960 kr.Markedet · 1994620.730 kr.Markedet · 1995559.350 kr.Markedet · 1996687.500 kr.Markedet · 1997455.840 kr.Markedet · 1998773.520 kr.Markedet · 19991.064.910 kr.Markedet · 20001.007.380 kr.Markedet · 2001966.350 kr.Markedet · 2002739.090 kr.Markedet · 2003725.780 kr.Markedet · 20041.013.430 kr.Markedet · 20051.501.610 kr.Markedet · 20061.650.110 kr.Markedet · 20071.764.290 kr.Markedet · 20081.677.830 kr.Markedet · 20091.493.140 kr.Markedet · 20101.523.610 kr.Markedet · 20111.727.990 kr.Markedet · 20121.536.370 kr.Markedet · 20131.723.700 kr.Markedet · 20141.505.570 kr.Markedet · 20151.709.730 kr.Markedet · 20161.849.100 kr.Markedet · 20172.010.910 kr.Markedet · 20182.179.650 kr.Markedet · 20192.165.680 kr.Markedet · 20202.204.070 kr.Markedet · 20212.669.920 kr.Markedet · 20223.110.360 kr.Markedet · 20232.750.000 kr.Markedet · 20242.811.820 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.776.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2001 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.297.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²589 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²810 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²618 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²651 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²743 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²574 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²879 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²634 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 73
5000 Odense C		67 m²307 m05-03-20251.935.000 kr.28.881 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²892 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden