Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Mosegårdsvej 113

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².3.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 27.710 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.029.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,61 pct. siden nov. 1993
193k1,9M3,6M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1993635.000 kr.I dag · vores estimat4.029.763 kr.Markedet · 1992689.410 kr.Markedet · 1993658.312 kr.Markedet · 1994801.306 kr.Markedet · 1995722.070 kr.Markedet · 1996887.500 kr.Markedet · 1997588.448 kr.Markedet · 1998998.544 kr.Markedet · 19991.374.702 kr.Markedet · 20001.300.436 kr.Markedet · 20011.247.470 kr.Markedet · 2002954.098 kr.Markedet · 2003936.916 kr.Markedet · 20041.308.246 kr.Markedet · 20051.938.442 kr.Markedet · 20062.130.142 kr.Markedet · 20072.277.538 kr.Markedet · 20082.165.926 kr.Markedet · 20091.927.508 kr.Markedet · 20101.966.842 kr.Markedet · 20112.230.678 kr.Markedet · 20121.983.314 kr.Markedet · 20132.225.140 kr.Markedet · 20141.943.554 kr.Markedet · 20152.207.106 kr.Markedet · 20162.387.020 kr.Markedet · 20172.595.902 kr.Markedet · 20182.813.730 kr.Markedet · 20192.795.696 kr.Markedet · 20202.845.254 kr.Markedet · 20213.446.624 kr.Markedet · 20224.015.192 kr.Markedet · 20233.550.000 kr.Markedet · 20243.629.804 kr.Markedet · 20254.036.350 kr.Markedet · 20264.875.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1993 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.029.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 43
5000 Odense C		134 m²619 m11-05-20265.125.000 kr.38.246 kr./m²
Mosegårdsvej 48
5000 Odense C		153 m²589 m02-10-20254.400.000 kr.28.758 kr./m²
Mosegårdsvej 11
5000 Odense C		148 m²877 m15-01-20253.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mosegårdsvej 52
5000 Odense C		128 m²558 m24-02-20263.450.000 kr.26.953 kr./m²
Mosegårdsvej 14
5000 Odense C		129 m²863 m07-03-20243.450.000 kr.26.744 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²636 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²603 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²728 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 33
5000 Odense C		170 m²721 m24-01-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²574 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden