Mosede Engvej 37

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.024 kr/m².4.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.898.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,39 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosede Engvej 11 2670 Greve	143 m²	140 m	14-02-2024	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Mosede Engvej 39 2670 Greve	110 m²	23 m	13-01-2026	4.175.000 kr.	37.955 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	151 m	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Strandvej 75 2670 Greve	144 m²	317 m	05-03-2024	6.395.000 kr.	44.410 kr./m²
Mosede Kærvej 37 2670 Greve	144 m²	374 m	26-03-2025	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Mosede Højvej 24 2670 Greve	154 m²	149 m	07-06-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	268 m	30-11-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Kastanievej 21 2670 Greve	139 m²	268 m	05-10-2026	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Højdevej 37 2670 Greve	144 m²	557 m	03-09-2025	4.440.000 kr.	30.833 kr./m²
Mosede Kærvej 47 2670 Greve	142 m²	478 m	23-07-2025	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu