Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Mosebakken 8

Villa · 144 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 346 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.222 kr/m².8.425.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosebakken gns: 56.190 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 73.765 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering10.673.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden aug. 2024
788k4,1M7,4M10,6M13,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20248.900.000 kr.I dag · vores estimat10.673.461 kr.Markedet · 19921.015.200 kr.Markedet · 1993806.112 kr.Markedet · 1994891.648 kr.Markedet · 19951.366.992 kr.Markedet · 1996851.328 kr.Markedet · 19971.550.160 kr.Markedet · 19981.695.456 kr.Markedet · 19991.904.400 kr.Markedet · 20002.256.624 kr.Markedet · 20012.229.120 kr.Markedet · 20021.986.048 kr.Markedet · 20032.511.648 kr.Markedet · 20042.572.992 kr.Markedet · 20052.663.856 kr.Markedet · 20064.748.544 kr.Markedet · 20074.137.840 kr.Markedet · 20083.106.080 kr.Markedet · 20093.430.944 kr.Markedet · 20103.056.400 kr.Markedet · 20113.174.480 kr.Markedet · 20123.404.448 kr.Markedet · 20133.906.288 kr.Markedet · 20144.530.096 kr.Markedet · 20154.673.664 kr.Markedet · 20163.966.624 kr.Markedet · 20175.003.568 kr.Markedet · 20185.213.376 kr.Markedet · 20196.415.776 kr.Markedet · 20205.912.784 kr.Markedet · 20217.602.048 kr.Markedet · 20229.600.048 kr.Markedet · 20237.138.512 kr.Markedet · 20249.004.464 kr.Markedet · 202510.029.456 kr.Markedet · 20269.971.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2024 · Alm. Salg
8.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.673.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg8.900.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harespringet 11
2400 København NV		141 m²86 m15-06-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Hyrdevangen 25
2400 København NV		144 m²326 m05-11-20237.595.000 kr.52.743 kr./m²
Storkebakken 31
2400 København NV		142 m²243 m28-11-20235.200.000 kr.36.620 kr./m²
Engsvinget 34
2400 København NV		142 m²505 m09-10-20259.995.000 kr.70.387 kr./m²
Harespringet 14
2400 København NV		133 m²126 m02-05-20247.900.000 kr.59.398 kr./m²
Hjortholms Allé 26
2400 København NV		149 m²561 m15-06-202511.500.000 kr.77.181 kr./m²
Smedetoften 19
2400 København NV		141 m²750 m07-12-20238.125.000 kr.57.624 kr./m²
Horsebakken 56
2400 København NV		134 m²365 m25-03-20258.035.000 kr.59.963 kr./m²
Engsvinget 55
2400 København NV		137 m²645 m26-06-20248.800.000 kr.64.234 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²536 m23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden