Moseagervej 52

Villa · 181 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.430 kr/m².6.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering6.809.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+684,99 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1997 · Alm. Salg: 867.460 kr.
4. nov. 1997 · Alm. Salg: 867.460 kr.
I dag · vores estimat: 6.809.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1997nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008867.460 kr.
sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008867.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	413 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	271 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	470 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	383 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	486 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Moseagervej 19 2680 Solrød Strand	106 m²	403 m	18-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	326 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Karlstrup Strandvej 19 2680 Solrød Strand	176 m²	597 m	17-06-2025	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	849 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	864 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu