Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Moseager 3, Baldersbrønde

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.294.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 160 m².4.271.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.130.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,44 pct. siden jul. 2019
720k1,9M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.110.000 kr.31. aug. 20223.740.000 kr.I dag · vores estimat4.130.405 kr.Markedet · 1992900.640 kr.Markedet · 1993762.400 kr.Markedet · 19941.224.000 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 19961.391.360 kr.Markedet · 19971.316.320 kr.Markedet · 19981.405.920 kr.Markedet · 19991.476.320 kr.Markedet · 20001.829.120 kr.Markedet · 20011.889.120 kr.Markedet · 20021.960.480 kr.Markedet · 20031.830.560 kr.Markedet · 20042.189.120 kr.Markedet · 20052.260.000 kr.Markedet · 20062.786.240 kr.Markedet · 20072.643.040 kr.Markedet · 20083.244.800 kr.Markedet · 20092.291.200 kr.Markedet · 20102.456.160 kr.Markedet · 20112.245.920 kr.Markedet · 20122.418.560 kr.Markedet · 20132.023.200 kr.Markedet · 20142.516.800 kr.Markedet · 20152.949.760 kr.Markedet · 20162.437.120 kr.Markedet · 20172.800.000 kr.Markedet · 20182.726.720 kr.Markedet · 20193.154.400 kr.Markedet · 20203.393.920 kr.Markedet · 20213.752.960 kr.Markedet · 20224.171.040 kr.Markedet · 20233.591.840 kr.Markedet · 20244.000.000 kr.Markedet · 20254.012.320 kr.Markedet · 20264.854.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.110.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.130.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.110.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²124 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²150 m18-02-20264.250.000 kr.18.398 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²150 m11-11-20233.650.000 kr.15.801 kr./m²
Moseager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		250 m²108 m23-10-20244.950.000 kr.19.800 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²146 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²237 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²164 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²225 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²426 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²416 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden