Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Moseager 1, Baldersbrønde

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 218 m².5.819.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.423.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,37 pct. siden mar. 2019
981k2,6M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.645.000 kr.I dag · vores estimat4.423.835 kr.Markedet · 19921.227.122 kr.Markedet · 19931.038.770 kr.Markedet · 19941.667.700 kr.Markedet · 19951.482.400 kr.Markedet · 19961.895.728 kr.Markedet · 19971.793.486 kr.Markedet · 19981.915.566 kr.Markedet · 19992.011.486 kr.Markedet · 20002.492.176 kr.Markedet · 20012.573.926 kr.Markedet · 20022.671.154 kr.Markedet · 20032.494.138 kr.Markedet · 20042.982.676 kr.Markedet · 20053.079.250 kr.Markedet · 20063.796.252 kr.Markedet · 20073.601.142 kr.Markedet · 20084.421.040 kr.Markedet · 20093.121.760 kr.Markedet · 20103.346.518 kr.Markedet · 20113.060.066 kr.Markedet · 20123.295.288 kr.Markedet · 20132.756.610 kr.Markedet · 20143.429.140 kr.Markedet · 20154.019.048 kr.Markedet · 20163.320.576 kr.Markedet · 20173.815.000 kr.Markedet · 20183.715.156 kr.Markedet · 20194.297.870 kr.Markedet · 20204.624.216 kr.Markedet · 20215.113.408 kr.Markedet · 20225.683.042 kr.Markedet · 20234.893.882 kr.Markedet · 20245.450.000 kr.Markedet · 20255.466.786 kr.Markedet · 20266.613.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²142 m18-02-20264.250.000 kr.18.398 kr./m²
Moseager 26, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		231 m²142 m11-11-20233.650.000 kr.15.801 kr./m²
Moseager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		250 m²85 m23-10-20244.950.000 kr.19.800 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²105 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Rosenager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		221 m²404 m12-10-20253.100.000 kr.14.027 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²141 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Baldersbrøndegade 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		225 m²614 m28-11-20234.500.000 kr.20.000 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²348 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²312 m12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²296 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden