Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8305 Samsø

Morten Madsens Vej 11, Nordby

Villa · 107 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 402 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 107 m².1.633.890 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,62 pct. siden aug. 2020
177k706k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.195.000 kr.I dag · vores estimat1.776.060 kr.Markedet · 1992402.962 kr.Markedet · 1993222.881 kr.Markedet · 1994218.280 kr.Markedet · 1995469.623 kr.Markedet · 1996531.576 kr.Markedet · 1997454.750 kr.Markedet · 1998500.867 kr.Markedet · 1999470.586 kr.Markedet · 2000436.988 kr.Markedet · 2001843.695 kr.Markedet · 2002719.361 kr.Markedet · 2003685.014 kr.Markedet · 2004591.389 kr.Markedet · 2005574.804 kr.Markedet · 2006889.277 kr.Markedet · 2007854.609 kr.Markedet · 2008894.413 kr.Markedet · 20091.089.153 kr.Markedet · 2010729.419 kr.Markedet · 2011891.631 kr.Markedet · 2012506.110 kr.Markedet · 2013993.602 kr.Markedet · 2014450.684 kr.Markedet · 2015774.894 kr.Markedet · 2016743.864 kr.Markedet · 2017921.270 kr.Markedet · 2018747.288 kr.Markedet · 20191.345.739 kr.Markedet · 20201.749.129 kr.Markedet · 2021764.515 kr.Markedet · 20221.273.514 kr.Markedet · 2023984.507 kr.Markedet · 20241.271.588 kr.Markedet · 20251.597.510 kr.Markedet · 20261.438.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²43 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²135 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²335 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²153 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²240 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,2 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²172 m30-06-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Nordby Hovedgade 32, Nordby
8305 Samsø		62 m²172 m29-05-2025600.000 kr.9.677 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²234 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Nordre Møllevej 3
8305 Samsø		70 m²1,1 km02-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden