Morbærhegnet 53, 2670 Greve — Rækkehus · 84 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 368 m²
Bebygget areal: 368 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.159 kr/m².2.816.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.925.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhegnet 84 2670 Greve	84 m²	36 m	31-08-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Morbærhegnet 79 2670 Greve	84 m²	64 m	19-01-2025	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Morbærhegnet 58 2670 Greve	84 m²	66 m	22-11-2023	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Morbærhegnet 70 2670 Greve	84 m²	80 m	24-01-2025	2.570.000 kr.	30.595 kr./m²
Morbærhegnet 30 2670 Greve	84 m²	81 m	28-08-2024	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Morbærhegnet 17 2670 Greve	84 m²	81 m	27-07-2024	3.295.000 kr.	39.226 kr./m²
Morbærhegnet 21 2670 Greve	84 m²	106 m	10-09-2025	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Morbærhegnet 96 2670 Greve	82 m²	33 m	01-08-2024	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²
Morbærhegnet 32 2670 Greve	82 m²	57 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²
Morbærhegnet 85 2670 Greve	72 m²	65 m	20-05-2024	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu