Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Morbærhaven 13, Bullerup

Villa · 173 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 173 m².2.474.419 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden maj 2021
274k905k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.061.679 kr.Markedet · 1992881.262 kr.Markedet · 1993747.360 kr.Markedet · 19941.027.274 kr.Markedet · 1995859.637 kr.Markedet · 19961.055.473 kr.Markedet · 19971.303.209 kr.Markedet · 1998847.527 kr.Markedet · 19991.191.970 kr.Markedet · 20001.606.132 kr.Markedet · 20011.155.121 kr.Markedet · 20021.125.019 kr.Markedet · 20031.451.470 kr.Markedet · 20041.487.800 kr.Markedet · 20051.630.525 kr.Markedet · 20061.647.652 kr.Markedet · 20072.162.500 kr.Markedet · 20082.026.522 kr.Markedet · 20091.942.271 kr.Markedet · 20102.278.064 kr.Markedet · 20112.486.183 kr.Markedet · 20121.738.477 kr.Markedet · 20131.910.266 kr.Markedet · 20141.845.391 kr.Markedet · 20152.541.543 kr.Markedet · 20161.881.721 kr.Markedet · 20171.812.348 kr.Markedet · 20182.219.071 kr.Markedet · 20192.460.406 kr.Markedet · 20202.429.785 kr.Markedet · 20212.236.371 kr.Markedet · 2022966.378 kr.Markedet · 20232.798.102 kr.Markedet · 20242.569.396 kr.Markedet · 20252.684.441 kr.Markedet · 20262.551.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²30 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Morbærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²48 m23-11-20251.750.000 kr.16.055 kr./m²
Morbærhaven 7, Bullerup
5320 Agedrup		109 m²56 m23-10-20251.375.000 kr.12.615 kr./m²
Humlehaven 11, Bullerup
5320 Agedrup		172 m²385 m25-01-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Hammeren 46, Bullerup
5320 Agedrup		176 m²321 m08-09-20252.725.000 kr.15.483 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²374 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Lunden 35, Bullerup
5320 Agedrup		175 m²782 m24-09-20241.800.000 kr.10.286 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²405 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Arendalsvej 28, Bullerup
5320 Agedrup		167 m²671 m04-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Borsvinget 32, Bullerup
5320 Agedrup		186 m²358 m15-11-20242.315.000 kr.12.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden