Monstrupvej 6, Monstrup

Villa · 202 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 19.221 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 19221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.938 kr/m².2.167.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.334.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,74 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.334.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2008feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012400.000 kr.
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redsøvej 6, Øster Doense 9500 Hobro	200 m²	3,7 km	10-10-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Bredmosevej 4, Øster Doense 9500 Hobro	232 m²	2,7 km	20-01-2025	1.530.000 kr.	6.595 kr./m²
Karlsvej 23, Skovbo 9500 Hobro	214 m²	3,9 km	01-07-2024	3.250.000 kr.	15.187 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård 9500 Hobro	200 m²	5,1 km	15-12-2023	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Gl Skolevej 8, Valsgård 9500 Hobro	204 m²	5,1 km	11-05-2026	3.425.000 kr.	16.789 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård 9500 Hobro	201 m²	5,2 km	05-11-2025	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård 9500 Hobro	208 m²	5,1 km	27-02-2025	1.900.000 kr.	9.135 kr./m²
Karlsvej 17, Røkkendal 9500 Hobro	168 m²	4,3 km	18-05-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård 9500 Hobro	177 m²	4,7 km	01-08-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Houtvedbakken 1, Stinesminde 9500 Hobro	178 m²	4,8 km	27-04-2025	1.525.000 kr.	8.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu