Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 43, st. 3.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1939, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.150 kr/m².1.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonbergsvej gns: 33.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.384.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²316 m15-06-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Ingeborgvej 14, st.
5000 Odense C		65 m²316 m16-10-20241.125.000 kr.17.308 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 3. th
5000 Odense C		66 m²547 m16-12-20251.550.000 kr.23.485 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 2. th
5000 Odense C		66 m²547 m04-11-20251.475.000 kr.22.348 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, st. th
5000 Odense C		66 m²547 m05-10-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Døckerslundsvej 2D, 1. th
5000 Odense C		66 m²547 m19-08-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Holmehusvej 87, 2. tv
5000 Odense C		66 m²552 m01-10-20261.220.000 kr.18.485 kr./m²
Helenevej 21, 1. th
5000 Odense C		66 m²591 m03-12-20241.575.000 kr.23.864 kr./m²
Skibhusvej 175, 3. tv
5000 Odense C		66 m²603 m26-01-20251.400.000 kr.21.212 kr./m²
Døckerslundsvej 4B, st. tv
5000 Odense C		65 m²557 m02-10-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden