Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 43, st. 2.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1995. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².2.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonbergsvej gns: 33.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 14, 1.
5000 Odense C		102 m²316 m15-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Døckerslundsvej 4A, 3. th
5000 Odense C		107 m²566 m17-09-20242.275.000 kr.21.262 kr./m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²603 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²
Holmehusvej 30, st.
5000 Odense C		107 m²886 m17-07-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Victoriagade 15, 1.
5000 Odense C		109 m²827 m13-02-20252.600.000 kr.23.853 kr./m²
Damhusvej 15, 2.
5000 Odense C		103 m²921 m12-12-20241.970.000 kr.19.126 kr./m²
Unsgaardsgade 18, 2.
5000 Odense C		107 m²1,1 km29-10-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Hørdumsgade 26, st.
5000 Odense C		104 m²1,1 km03-02-20252.750.000 kr.26.442 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²1,2 km06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Skibhusvej 84, 1.
5000 Odense C		103 m²1,1 km26-11-20233.500.000 kr.33.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden