Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Monbergsvej 43, 1. 7.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
439 m²
Bebygget areal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².3.289.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMonbergsvej gns: 33.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²+18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Hans Gade 12, 1.
5000 Odense C		122 m²1,1 km01-06-20253.995.000 kr.32.746 kr./m²
Skibhusvej 65, 2.
5000 Odense C		124 m²1,1 km09-02-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²
Skibhusvej 61B, 1. th
5000 Odense C		125 m²1,2 km31-12-20252.749.000 kr.21.992 kr./m²
Henriettevej 21, st.
5000 Odense C		117 m²988 m19-11-20243.065.000 kr.26.197 kr./m²
Victoriagade 15, st.
5000 Odense C		114 m²827 m18-12-20243.100.000 kr.27.193 kr./m²
Juelsgade 23, 1.
5000 Odense C		119 m²1,2 km18-02-20242.975.000 kr.25.000 kr./m²
Bredstedgade 14, 1.
5000 Odense C		123 m²1,5 km02-01-20252.900.000 kr.23.577 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²1,2 km21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²
Kochsgade 76, 1. tv
5000 Odense C		114 m²985 m20-03-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 175, 4.
5000 Odense C		108 m²603 m25-01-20262.150.000 kr.19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden