Mollerupvej 4

Rækkehus · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.020 kr/m².5.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 40.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.904 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.408.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,84 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.408.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
1987sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	57 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	206 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	75 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 11 2610 Rødovre	153 m²	77 m	23-06-2025	7.425.000 kr.	48.529 kr./m²
Ejbyvej 160B 2610 Rødovre	131 m²	305 m	07-04-2025	5.075.000 kr.	38.740 kr./m²
Nørregårdsvej 185 2610 Rødovre	127 m²	337 m	15-11-2024	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 251 2610 Rødovre	126 m²	309 m	16-10-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Lørenskogvej 24 2610 Rødovre	126 m²	362 m	13-05-2024	5.760.000 kr.	45.714 kr./m²
Nyskiftevej 43 2610 Rødovre	126 m²	403 m	07-11-2023	5.100.000 kr.	40.476 kr./m²
Nørregårdsvej 291 2610 Rødovre	126 m²	444 m	26-02-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu