Mørkøvvej 6, Marke

Villa · 137 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 2.856 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1868
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.808 kr/m².1.989.280 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.839.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,85 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2011 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt på tvangsauktion460.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Hovvej 29 4520 Svinninge	139 m²	1,8 km	16-07-2024	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Østre Hovvej 21 4520 Svinninge	130 m²	1,9 km	16-02-2025	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Ådalen 20 4520 Svinninge	140 m²	2,2 km	09-12-2024	1.720.000 kr.	12.286 kr./m²
Vibevej 17 4520 Svinninge	144 m²	2,1 km	17-12-2024	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Vestervang 14 4520 Svinninge	129 m²	2,0 km	29-05-2025	2.275.000 kr.	17.636 kr./m²
Rs Hansensvej 15 4520 Svinninge	134 m²	2,3 km	27-06-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Østre Hovvej 40 4520 Svinninge	125 m²	1,9 km	14-08-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Vestervang 4 4520 Svinninge	145 m²	2,1 km	27-01-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Nørre Hovvej 4 4520 Svinninge	128 m²	2,1 km	14-10-2025	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Margrethevej 11 4520 Svinninge	144 m²	2,2 km	12-01-2026	1.552.800 kr.	10.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu