Mørkholtvej 10

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 900 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².1.420.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.355.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.355.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011Ombygning
2009jan.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smøgen 5 6092 Sønder Stenderup	114 m²	2,2 km	15-05-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Slunden 9 6092 Sønder Stenderup	114 m²	2,2 km	13-03-2024	805.000 kr.	7.061 kr./m²
Varmarkvej 31 6092 Sønder Stenderup	83 m²	2,5 km	04-08-2025	225.000 kr.	2.711 kr./m²
Stihaven 6 6092 Sønder Stenderup	137 m²	1,0 km	08-02-2026	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Frydenborgvej 28 6092 Sønder Stenderup	71 m²	2,4 km	23-01-2025	500.000 kr.	7.042 kr./m²
Varmarkvej 37 6092 Sønder Stenderup	128 m²	2,6 km	03-06-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Hundborgvej 29 6092 Sønder Stenderup	133 m²	2,3 km	09-07-2024	1.570.000 kr.	11.805 kr./m²
Stenholt 22 6092 Sønder Stenderup	142 m²	2,0 km	20-09-2025	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Hundborgvej 13A 6092 Sønder Stenderup	138 m²	2,4 km	28-05-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Møllebro 10 6092 Sønder Stenderup	135 m²	2,6 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu