Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mørkhøjvej 135

Villa · 166 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.683 kr/m².5.781.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkhøjvej gns: 40.042 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.898.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkhøjvej 113
2860 Søborg		186 m²143 m10-10-20234.449.000 kr.23.919 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²437 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²99 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²493 m05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46
2860 Søborg		155 m²395 m17-12-20245.225.000 kr.33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79
2860 Søborg		160 m²700 m24-09-20256.850.000 kr.42.812 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²435 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²427 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 74
2860 Søborg		153 m²632 m11-03-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Onsbjerg Alle 19
2860 Søborg		144 m²238 m16-10-20256.350.000 kr.44.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden