Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mørkager 5

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.004 kr/m².4.397.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørkager gns: 30.147 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.463.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,81 pct. siden jul. 2005
528k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.195.000 kr.I dag · vores estimat3.463.913 kr.Markedet · 1992640.500 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994656.800 kr.Markedet · 1995732.800 kr.Markedet · 1996845.000 kr.Markedet · 1997536.400 kr.Markedet · 1998765.000 kr.Markedet · 1999945.900 kr.Markedet · 20001.327.800 kr.Markedet · 20011.002.000 kr.Markedet · 20021.387.000 kr.Markedet · 20031.479.700 kr.Markedet · 20041.505.300 kr.Markedet · 20051.742.600 kr.Markedet · 20061.826.200 kr.Markedet · 20072.185.600 kr.Markedet · 20081.771.100 kr.Markedet · 20091.709.500 kr.Markedet · 20101.811.800 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.589.200 kr.Markedet · 20131.428.800 kr.Markedet · 20141.841.500 kr.Markedet · 20152.098.200 kr.Markedet · 20162.065.200 kr.Markedet · 20171.837.600 kr.Markedet · 20182.297.300 kr.Markedet · 20192.158.800 kr.Markedet · 20202.446.800 kr.Markedet · 20212.558.700 kr.Markedet · 20222.880.400 kr.Markedet · 20233.209.500 kr.Markedet · 20242.691.300 kr.Markedet · 20252.806.800 kr.Markedet · 20263.153.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørkager 9
2620 Albertslund		115 m²37 m07-05-20264.300.000 kr.37.391 kr./m²
Mørkager 31
2620 Albertslund		125 m²98 m05-08-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Mørkager 12
2620 Albertslund		133 m²136 m18-11-20244.300.000 kr.32.331 kr./m²
Mørkager 10
2620 Albertslund		135 m²163 m30-09-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Mørkager 50
2620 Albertslund		136 m²208 m28-09-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Mørkager 51
2620 Albertslund		138 m²187 m19-01-20264.550.000 kr.32.971 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²124 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²64 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²24 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Mørkager 49
2620 Albertslund		169 m²161 m19-06-20264.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden