Mønvej 152

Landejendom · 216 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 55.309 m², 9 værelser, opført i 1911, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 55309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.534 kr/m².6.480.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMønvej gns: 16.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 20.194 kr/m²-15,90 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)55309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.287.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+490,79 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1992 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 1992 · Alm. Salg: 895.000 kr.
13. maj 1993 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.287.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993majEjerskifte895.000 kr.
1992dec.Ejerskifte895.000 kr.
nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønvej 154 4720 Præstø	153 m²	77 m	17-03-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Mønvej 88, Ammendrup 4720 Præstø	325 m²	2,3 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	8.769 kr./m²
Mønvej 55, Ammendrup 4720 Præstø	332 m²	2,1 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	15.361 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	2,5 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²
Abildhøjvej 5 4720 Præstø	192 m²	4,1 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	9.375 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	5,3 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Lydehøjvej 7 4720 Præstø	360 m²	980 m	17-12-2023	13.010.000 kr.	36.139 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	5,1 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	7,5 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse 4720 Præstø	197 m²	7,1 km	17-06-2024	10.200.000 kr.	51.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu