Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Mønsgade 10, 3. tv

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
114 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.213 kr/m².2.944.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønsgade gns: 48.235 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.090 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.317.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden jul. 2018
334k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.322.000 kr.31. maj 20192.220.000 kr.31. aug. 20263.510.000 kr.I dag · vores estimat2.317.905 kr.Markedet · 1992391.476 kr.Markedet · 1993347.208 kr.Markedet · 1994347.820 kr.Markedet · 1995452.574 kr.Markedet · 1996472.413 kr.Markedet · 1997578.493 kr.Markedet · 1998597.618 kr.Markedet · 1999641.019 kr.Markedet · 2000699.618 kr.Markedet · 2001697.170 kr.Markedet · 2002833.340 kr.Markedet · 2003759.849 kr.Markedet · 2004910.707 kr.Markedet · 20051.103.334 kr.Markedet · 20061.391.331 kr.Markedet · 20071.433.049 kr.Markedet · 20081.363.689 kr.Markedet · 20091.149.948 kr.Markedet · 20101.245.777 kr.Markedet · 20111.286.016 kr.Markedet · 20121.283.619 kr.Markedet · 20131.391.688 kr.Markedet · 20141.418.412 kr.Markedet · 20151.519.086 kr.Markedet · 20161.693.047 kr.Markedet · 20171.819.170 kr.Markedet · 20182.018.784 kr.Markedet · 20191.886.337 kr.Markedet · 20201.974.975 kr.Markedet · 20212.215.644 kr.Markedet · 20222.263.584 kr.Markedet · 20232.130.219 kr.Markedet · 20242.177.088 kr.Markedet · 20252.191.470 kr.Markedet · 20262.515.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.322.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2018jul.Solgt, familiehandel1.322.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsgade 10, st. th
8000 Aarhus C		57 m²0 m03-09-20252.998.000 kr.52.596 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 3
8000 Aarhus C		62 m²13 m15-01-20263.250.000 kr.52.419 kr./m²
Mønsgade 8A, 3. 1
8000 Aarhus C		62 m²13 m02-07-20253.105.000 kr.50.081 kr./m²
Mønsgade 8B, st. tv
8000 Aarhus C		63 m²22 m15-04-20242.985.000 kr.47.381 kr./m²
Mønsgade 8B, 3. tv
8000 Aarhus C		64 m²22 m24-06-20253.100.000 kr.48.438 kr./m²
Mønsgade 8C, st.
8000 Aarhus C		75 m²40 m07-01-20253.398.000 kr.45.307 kr./m²
Mønsgade 8A, st. tv
8000 Aarhus C		76 m²13 m23-04-20253.440.000 kr.45.263 kr./m²
Saltholmsgade 33, 1. tv
8000 Aarhus C		51 m²21 m13-08-20241.675.000 kr.32.843 kr./m²
Janus La Cours Gade 6, 4. th
8000 Aarhus C		51 m²181 m14-05-20242.598.000 kr.50.941 kr./m²
Ceresbyen 46, st. 1
8000 Aarhus C		51 m²238 m18-09-20262.900.000 kr.56.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden