Møngevej 45

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.146 kr/m².2.592.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.786.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,35 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2000 · Alm. Salg: 398.970 kr.
I dag · vores estimat: 2.786.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, andet398.970 kr.
1981feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	1,1 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	1,4 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	1,7 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²
Valbyvej 65 3200 Helsinge	103 m²	1,5 km	18-06-2025	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Laugøvej 32 3200 Helsinge	115 m²	2,2 km	18-05-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Damhaven 2, Ørby 3200 Helsinge	113 m²	2,3 km	06-04-2025	1.925.000 kr.	17.035 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	1,2 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	1,6 km	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	2,2 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Ørby Gade 22 3200 Helsinge	100 m²	2,2 km	09-06-2026	2.717.000 kr.	27.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu