Møltrupvej 36, Timring, 7480 Vildbjerg — Villa · 118 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 8.413 kr/m² × 118 m².992.734 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.112.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
1997majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangsvej 4, Timring 7480 Vildbjerg	119 m²	235 m	17-11-2023	975.000 kr.	8.193 kr./m²
Drosselvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	126 m²	290 m	24-09-2025	1.560.000 kr.	12.381 kr./m²
Birkmosevej 10, Timring 7480 Vildbjerg	101 m²	129 m	07-08-2025	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Vinkelvej 11, Timring 7480 Vildbjerg	98 m²	142 m	29-10-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	67 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Fuglsangsvej 5, Timring 7480 Vildbjerg	95 m²	217 m	27-05-2025	865.000 kr.	9.105 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	293 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	377 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	1,9 km	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	1,9 km	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu