Møllevej 9, Åvang

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.095 kr/m².3.540.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.882.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.301.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.301.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	465 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	244 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	713 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	238 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	1,1 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	325 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	1,1 km	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	201 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	846 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	489 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu