Møllevej 7, Åvang

Villa · 156 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.168 kr/m².4.731.415 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.542.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.542.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte5.500.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018aug.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
1990Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	301 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	291 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	357 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	559 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	592 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	762 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	791 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	77 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	545 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	808 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu