Møllevej 7

Villa · 87 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².1.742.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 13.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.633.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2014jun.Ejerskifte
2012majEjerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	147 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	171 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	602 m	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Bygaden 48 4070 Kirke Hyllinge	81 m²	604 m	15-01-2025	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	830 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	654 m	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Skomagerstræde 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	1,4 km	13-04-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Bogårdsvej 6 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	717 m	04-03-2026	1.695.000 kr.	23.873 kr./m²
Kornbakken 24 4070 Kirke Hyllinge	111 m²	134 m	27-09-2024	2.200.000 kr.	19.820 kr./m²
Præstemarksvej 13 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	246 m	11-09-2024	2.070.000 kr.	18.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu