Møllevej 7

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.807 kr/m².5.711.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 36.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-10,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.716.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.716.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2013majEjerskifte
1997feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 83 2791 Dragør	178 m²	808 m	05-01-2026	6.095.000 kr.	34.242 kr./m²
Møllevej 61 2791 Dragør	195 m²	562 m	10-06-2025	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Møllevej 47B 2791 Dragør	91 m²	431 m	03-07-2024	4.005.000 kr.	44.011 kr./m²
Fasanvænget 20 2791 Dragør	170 m²	618 m	18-12-2025	7.675.000 kr.	45.147 kr./m²
Hvedestykket 18 2791 Dragør	165 m²	809 m	12-11-2024	6.275.000 kr.	38.030 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	805 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Rytterager 78 2791 Dragør	162 m²	715 m	14-07-2025	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²
Kornstykket 14 2791 Dragør	168 m²	816 m	25-03-2026	6.250.000 kr.	37.202 kr./m²
Hvedestykket 9 2791 Dragør	165 m²	865 m	15-08-2024	5.295.000 kr.	32.091 kr./m²
Høgevænget 10 2791 Dragør	152 m²	283 m	07-03-2024	3.720.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu