Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Møllevej 5, Åvang

Villa · 138 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.770 kr/m².4.562.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,45 pct. siden nov. 2005
340k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.275.000 kr.24. jan. 20062.550.000 kr.I dag · vores estimat4.065.973 kr.Markedet · 1992868.848 kr.Markedet · 1993894.654 kr.Markedet · 1994937.020 kr.Markedet · 1995711.390 kr.Markedet · 19961.130.634 kr.Markedet · 19971.083.300 kr.Markedet · 19981.376.550 kr.Markedet · 19991.538.286 kr.Markedet · 20001.015.680 kr.Markedet · 20011.098.342 kr.Markedet · 2002566.352 kr.Markedet · 20032.019.492 kr.Markedet · 20041.599.972 kr.Markedet · 20051.927.998 kr.Markedet · 20061.998.240 kr.Markedet · 20072.877.162 kr.Markedet · 20082.714.046 kr.Markedet · 20092.298.666 kr.Markedet · 20101.974.228 kr.Markedet · 20111.552.500 kr.Markedet · 20121.584.930 kr.Markedet · 20131.036.518 kr.Markedet · 20141.512.480 kr.Markedet · 20152.537.958 kr.Markedet · 20162.734.194 kr.Markedet · 20171.955.736 kr.Markedet · 20182.281.416 kr.Markedet · 20191.418.364 kr.Markedet · 20202.388.090 kr.Markedet · 20212.833.140 kr.Markedet · 20223.531.282 kr.Markedet · 20233.075.606 kr.Markedet · 20243.513.618 kr.Markedet · 20253.832.812 kr.Markedet · 20263.264.528 kr.Markedet · 20273.245.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
24. jan. 2006 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²90 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²245 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²288 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Sandbanken 43, Højby
4320 Lejre		140 m²528 m05-08-20266.165.000 kr.44.036 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²538 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²499 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang
4320 Lejre		128 m²231 m20-05-20244.795.000 kr.37.461 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²680 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Store Stensager 26, Højby
4320 Lejre		142 m²626 m18-03-20244.365.000 kr.30.739 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²382 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden