Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Møllevej 44

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.466 kr/m².1.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 11.239 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden maj 2017
354k661k968k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.565.000 kr.I dag · vores estimat1.463.737 kr.Markedet · 1992428.560 kr.Markedet · 1993443.190 kr.Markedet · 1994434.390 kr.Markedet · 1995441.650 kr.Markedet · 1996513.260 kr.Markedet · 1997525.250 kr.Markedet · 1998587.950 kr.Markedet · 1999574.640 kr.Markedet · 2000631.730 kr.Markedet · 2001683.980 kr.Markedet · 2002620.620 kr.Markedet · 2003655.160 kr.Markedet · 2004667.810 kr.Markedet · 2005740.410 kr.Markedet · 2006826.540 kr.Markedet · 2007894.190 kr.Markedet · 2008818.180 kr.Markedet · 2009986.810 kr.Markedet · 20101.005.620 kr.Markedet · 2011787.490 kr.Markedet · 20121.037.300 kr.Markedet · 2013932.030 kr.Markedet · 2014865.480 kr.Markedet · 2015891.880 kr.Markedet · 2016928.510 kr.Markedet · 20171.073.050 kr.Markedet · 20181.062.820 kr.Markedet · 20191.072.500 kr.Markedet · 20201.222.210 kr.Markedet · 20211.106.050 kr.Markedet · 20221.279.410 kr.Markedet · 20231.322.530 kr.Markedet · 20241.349.590 kr.Markedet · 20251.235.740 kr.Markedet · 20261.277.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 49
9800 Hjørring		105 m²27 m16-09-20251.030.000 kr.9.810 kr./m²
Møllevej 51
9800 Hjørring		97 m²34 m18-02-20261.570.000 kr.16.186 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²121 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Skagensvej 18
9800 Hjørring		110 m²397 m22-01-20261.800.000 kr.16.364 kr./m²
Falkevej 6
9800 Hjørring		111 m²473 m15-01-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Ingemannsvej 9
9800 Hjørring		115 m²224 m08-06-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²
Kaj Munks Vej 9
9800 Hjørring		116 m²329 m28-12-20231.600.000 kr.13.793 kr./m²
Lien 1
9800 Hjørring		106 m²501 m23-06-20261.450.000 kr.13.679 kr./m²
Grønlandsvej 8
9800 Hjørring		118 m²242 m10-09-2024845.000 kr.7.161 kr./m²
Hasselager 4
9800 Hjørring		111 m²792 m19-08-20251.795.000 kr.16.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden