Møllevej 4, 6880 Tarm — Villa · 135 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 642 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.046 kr/m².1.071.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 7.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.063.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 6880 Tarm	119 m²	66 m	24-01-2024	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	336 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	201 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Åparken 146 6880 Tarm	134 m²	603 m	12-01-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	775 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Gjerager 57 6880 Tarm	137 m²	712 m	21-12-2023	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	718 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	585 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	625 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	987 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu