Møllevej 38

Landejendom · 278 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 2.550 m², 6 værelser, opført i 1884, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.286 kr/m².10.383.000 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.093.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,52 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.093.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2000Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 8 3400 Hillerød	272 m²	1,7 km	21-01-2025	7.700.000 kr.	28.309 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup 3400 Hillerød	256 m²	1,9 km	15-12-2025	6.560.000 kr.	25.625 kr./m²
Damvejen 18 3400 Hillerød	256 m²	2,3 km	12-01-2025	8.500.000 kr.	33.203 kr./m²
Harløsevej 192 3400 Hillerød	252 m²	2,4 km	29-05-2025	5.925.000 kr.	23.512 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov 3400 Hillerød	244 m²	2,5 km	22-07-2024	11.950.000 kr.	48.975 kr./m²
Ved Freerslev Hegn 8, Freerslev 3400 Hillerød	277 m²	3,5 km	15-10-2026	15.700.000 kr.	56.679 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	1,6 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup 3400 Hillerød	329 m²	2,8 km	09-11-2023	4.500.000 kr.	13.678 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup 3400 Hillerød	277 m²	4,2 km	13-05-2025	7.800.000 kr.	28.159 kr./m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	902 m	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu