Møllevej 28A

Villa · 176 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.898 kr/m².3.621.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 24.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+27,80 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.679.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,29 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 24B 9530 Støvring	144 m²	64 m	18-02-2025	3.051.000 kr.	21.188 kr./m²
Møllevej 30 9530 Støvring	248 m²	100 m	19-05-2024	6.900.000 kr.	27.823 kr./m²
Grangårdsvej 52 9530 Støvring	176 m²	182 m	26-05-2025	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Grangårdsvej 118 9530 Støvring	174 m²	156 m	04-12-2024	2.325.000 kr.	13.362 kr./m²
Grangårdsvej 114 9530 Støvring	171 m²	136 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Plantagen 1 9530 Støvring	180 m²	260 m	14-06-2026	2.995.000 kr.	16.639 kr./m²
Porsborgvej 36 9530 Støvring	173 m²	332 m	29-05-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Bavnebakken 61 9530 Støvring	184 m²	164 m	12-11-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Viborgvej 44 9530 Støvring	169 m²	234 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Fredensgade 5A 9530 Støvring	176 m²	567 m	16-12-2025	4.390.000 kr.	24.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu