Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Møllevej 13

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 5.519 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
5519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.241 kr/m².1.107.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.348.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,48 pct. siden jun. 1998
97k660k1,2M1,8M2,3M19931997200120052010201420182022202625. jun. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat2.348.880 kr.Markedet · 1993356.048 kr.Markedet · 1994436.464 kr.Markedet · 1995412.720 kr.Markedet · 1996598.304 kr.Markedet · 1997663.376 kr.Markedet · 1998503.104 kr.Markedet · 1999788.592 kr.Markedet · 2000442.064 kr.Markedet · 2001583.856 kr.Markedet · 2002747.040 kr.Markedet · 2003592.032 kr.Markedet · 2004858.816 kr.Markedet · 2005219.296 kr.Markedet · 2006553.616 kr.Markedet · 2007204.064 kr.Markedet · 2008929.712 kr.Markedet · 20101.120.000 kr.Markedet · 20111.038.240 kr.Markedet · 20121.340.752 kr.Markedet · 2013869.792 kr.Markedet · 20141.185.968 kr.Markedet · 2015737.856 kr.Markedet · 20161.148.000 kr.Markedet · 20171.044.400 kr.Markedet · 2018266.672 kr.Markedet · 2019563.472 kr.Markedet · 20201.008.672 kr.Markedet · 20211.422.848 kr.Markedet · 20221.258.992 kr.Markedet · 20231.272.768 kr.Markedet · 20241.147.216 kr.Markedet · 20251.673.616 kr.Markedet · 20261.300.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²1,0 km16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Mejerivejen 15
5290 Marslev		94 m²211 m24-09-2024800.000 kr.8.511 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²1,1 km19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²957 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²927 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²970 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 3
5290 Marslev		127 m²1,1 km29-09-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²956 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²1,0 km10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²1,0 km27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden