Møllevej 10

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.952 kr/m².3.925.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 13.652 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-34,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.028.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	90 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Møllevej 14 4070 Kirke Hyllinge	132 m²	39 m	05-11-2024	2.145.000 kr.	16.250 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	442 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	607 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	596 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	795 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	871 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	218 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hyllingeparken 20 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	335 m	02-10-2023	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	759 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu