Møllevej 1

Landejendom · 257 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 109.161 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 109161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.152 kr/m².3.540.356 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)109161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.743.871 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,94 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (landejendom)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.743.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20011.025.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarumgårdsvej 27 5290 Marslev	229 m²	1,7 km	25-10-2023	2.610.000 kr.	11.397 kr./m²
Enghavevej 2 5290 Marslev	191 m²	1,4 km	02-11-2025	1.501.424 kr.	7.861 kr./m²
Mejerivejen 23 5290 Marslev	149 m²	1,8 km	31-07-2024	6.500.000 kr.	43.624 kr./m²
Kertemindevejen 54 5290 Marslev	138 m²	2,8 km	04-02-2024	3.550.000 kr.	25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu