Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Møllevænget 43

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.702 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevænget gns: 13.289 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden mar. 2018
230k855k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat1.763.735 kr.Markedet · 1992624.560 kr.Markedet · 1993719.465 kr.Markedet · 1994603.470 kr.Markedet · 1995730.380 kr.Markedet · 1996692.270 kr.Markedet · 1997868.390 kr.Markedet · 1998909.090 kr.Markedet · 1999556.665 kr.Markedet · 2000972.175 kr.Markedet · 2001739.815 kr.Markedet · 2002809.005 kr.Markedet · 20031.013.245 kr.Markedet · 2004888.000 kr.Markedet · 20051.534.390 kr.Markedet · 20061.113.145 kr.Markedet · 20071.455.025 kr.Markedet · 20082.259.960 kr.Markedet · 20091.783.955 kr.Markedet · 20101.689.790 kr.Markedet · 20112.730.600 kr.Markedet · 20121.395.825 kr.Markedet · 20132.015.760 kr.Markedet · 20141.785.620 kr.Markedet · 2015489.140 kr.Markedet · 20161.681.835 kr.Markedet · 20172.435.710 kr.Markedet · 20181.629.295 kr.Markedet · 20191.782.105 kr.Markedet · 20202.192.805 kr.Markedet · 20211.927.145 kr.Markedet · 20222.503.420 kr.Markedet · 20232.065.340 kr.Markedet · 20242.434.600 kr.Markedet · 20252.210.380 kr.Markedet · 20262.209.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²136 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²685 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²552 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²577 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²469 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²572 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²537 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Hovbro 5, Aidt
8881 Thorsø		183 m²1,4 km20-03-20251.230.000 kr.6.721 kr./m²
Tungelund Bakker 8
8881 Thorsø		201 m²833 m07-07-20262.850.000 kr.14.179 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²338 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden