Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 39

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,32 pct. siden sep. 2007
170k899k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20071.340.000 kr.I dag · vores estimat1.732.847 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993614.100 kr.Markedet · 1994588.900 kr.Markedet · 1995478.650 kr.Markedet · 1996702.150 kr.Markedet · 1997834.900 kr.Markedet · 1998900.900 kr.Markedet · 1999633.750 kr.Markedet · 20001.015.200 kr.Markedet · 2001816.750 kr.Markedet · 2002867.450 kr.Markedet · 2003881.550 kr.Markedet · 20041.061.250 kr.Markedet · 2005698.100 kr.Markedet · 20061.045.050 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 20081.681.050 kr.Markedet · 20091.087.200 kr.Markedet · 2010981.600 kr.Markedet · 2011936.750 kr.Markedet · 20121.120.950 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 20141.338.450 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.470.450 kr.Markedet · 20171.674.600 kr.Markedet · 20181.830.750 kr.Markedet · 20191.319.100 kr.Markedet · 20201.348.650 kr.Markedet · 20211.961.700 kr.Markedet · 20221.785.600 kr.Markedet · 20231.890.750 kr.Markedet · 20241.735.050 kr.Markedet · 20251.750.950 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.Markedet · 20273.088.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2007 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²58 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²68 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²248 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²105 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²75 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²124 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²87 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²108 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²193 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Vadum Kirkevej 3
9430 Vadum		149 m²349 m27-02-20251.425.000 kr.9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden