Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 37

Villa · 150 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.700 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.736 kr/m².1.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 12.232 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.940 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.747.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,48 pct. siden jul. 2014
170k899k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.250.000 kr.30. sep. 2025547.000 kr.I dag · vores estimat1.747.568 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993614.100 kr.Markedet · 1994588.900 kr.Markedet · 1995478.650 kr.Markedet · 1996702.150 kr.Markedet · 1997834.900 kr.Markedet · 1998900.900 kr.Markedet · 1999633.750 kr.Markedet · 20001.015.200 kr.Markedet · 2001816.750 kr.Markedet · 2002867.450 kr.Markedet · 2003881.550 kr.Markedet · 20041.061.250 kr.Markedet · 2005698.100 kr.Markedet · 20061.045.050 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 20081.681.050 kr.Markedet · 20091.087.200 kr.Markedet · 2010981.600 kr.Markedet · 2011936.750 kr.Markedet · 20121.120.950 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 20141.338.450 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.470.450 kr.Markedet · 20171.674.600 kr.Markedet · 20181.830.750 kr.Markedet · 20191.319.100 kr.Markedet · 20201.348.650 kr.Markedet · 20211.961.700 kr.Markedet · 20221.785.600 kr.Markedet · 20231.890.750 kr.Markedet · 20241.735.050 kr.Markedet · 20251.750.950 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.Markedet · 20273.088.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
547.000 kr.
I dag · vores estimat
1.747.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte547.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²50 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²76 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²112 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²275 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²72 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²115 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²90 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²165 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Bryggervænget 9
9430 Vadum		150 m²183 m09-10-20252.310.000 kr.15.400 kr./m²
Vadum Kirkevej 3
9430 Vadum		149 m²371 m27-02-20251.425.000 kr.9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden