Møllevænget 3, Viemose

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.535 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.059 kr/m².1.278.240 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.666.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,27 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	289 m	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	144 m²	575 m	13-05-2025	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	792 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Viemose Gade 55A 4771 Kalvehave	144 m²	951 m	26-06-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	149 m²	671 m	28-07-2025	1.551.400 kr.	10.412 kr./m²
Fasanvej 14, Viemose 4771 Kalvehave	159 m²	280 m	08-05-2026	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	1,2 km	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	1,1 km	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	131 m²	1,1 km	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.176 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	1,2 km	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu