Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Møllevænget 16

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.233 kr/m².8.794.653 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 38.917 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.427.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden jul. 2021
1,1M3,1M5,1M7,1M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.700.000 kr.21. dec. 20257.400.000 kr.I dag · vores estimat7.427.402 kr.Markedet · 19921.196.640 kr.Markedet · 19931.381.140 kr.Markedet · 19941.606.680 kr.Markedet · 19951.590.120 kr.Markedet · 19961.725.840 kr.Markedet · 19971.843.560 kr.Markedet · 19982.329.380 kr.Markedet · 19992.595.780 kr.Markedet · 20002.646.900 kr.Markedet · 20012.341.080 kr.Markedet · 20022.925.000 kr.Markedet · 20032.835.540 kr.Markedet · 20043.165.480 kr.Markedet · 20053.415.140 kr.Markedet · 20065.067.540 kr.Markedet · 20074.824.720 kr.Markedet · 20084.483.260 kr.Markedet · 20093.904.920 kr.Markedet · 20103.743.640 kr.Markedet · 20114.098.960 kr.Markedet · 20124.047.300 kr.Markedet · 20133.369.780 kr.Markedet · 20144.419.540 kr.Markedet · 20153.831.840 kr.Markedet · 20164.752.900 kr.Markedet · 20174.939.020 kr.Markedet · 20184.801.860 kr.Markedet · 20195.132.700 kr.Markedet · 20205.992.920 kr.Markedet · 20216.573.060 kr.Markedet · 20226.759.000 kr.Markedet · 20236.080.040 kr.Markedet · 20247.605.720 kr.Markedet · 20257.509.420 kr.Markedet · 20268.518.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.427.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 35
2970 Hørsholm		177 m²192 m06-05-20246.500.000 kr.36.723 kr./m²
Møllevænget 41
2970 Hørsholm		146 m²223 m14-08-20256.810.000 kr.46.644 kr./m²
Skovvænget 20
2970 Hørsholm		182 m²865 m21-06-20258.800.000 kr.48.352 kr./m²
Stolbergsvej 7
2970 Hørsholm		187 m²745 m27-10-202410.300.000 kr.55.080 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		175 m²885 m18-02-20256.386.539 kr.36.495 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²1,1 km29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Firhusvej 2
2970 Hørsholm		186 m²878 m12-12-202512.400.000 kr.66.667 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²934 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²
Firhusvej 6
2970 Hørsholm		186 m²892 m08-10-20236.300.000 kr.33.871 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²1,2 km22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden