Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 11

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.200 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.871.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,01 pct. siden feb. 2005
158k839k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. feb. 2005980.000 kr.I dag · vores estimat1.871.913 kr.Markedet · 1992417.900 kr.Markedet · 1993573.160 kr.Markedet · 1994549.640 kr.Markedet · 1995446.740 kr.Markedet · 1996655.340 kr.Markedet · 1997779.240 kr.Markedet · 1998840.840 kr.Markedet · 1999591.500 kr.Markedet · 2000947.520 kr.Markedet · 2001762.300 kr.Markedet · 2002809.620 kr.Markedet · 2003822.780 kr.Markedet · 2004990.500 kr.Markedet · 2005651.560 kr.Markedet · 2006975.380 kr.Markedet · 2007700.000 kr.Markedet · 20081.568.980 kr.Markedet · 20091.014.720 kr.Markedet · 2010916.160 kr.Markedet · 2011874.300 kr.Markedet · 20121.046.220 kr.Markedet · 20131.281.840 kr.Markedet · 20141.249.220 kr.Markedet · 20151.439.200 kr.Markedet · 20161.372.420 kr.Markedet · 20171.562.960 kr.Markedet · 20181.708.700 kr.Markedet · 20191.231.160 kr.Markedet · 20201.258.740 kr.Markedet · 20211.830.920 kr.Markedet · 20221.666.560 kr.Markedet · 20231.764.700 kr.Markedet · 20241.619.380 kr.Markedet · 20251.634.220 kr.Markedet · 20261.607.340 kr.Markedet · 20272.882.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2005 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²85 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²130 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²55 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²187 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²55 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²50 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²148 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²100 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Æblerosevej 4
9430 Vadum		140 m²150 m18-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Ellehammersvej 15A
9430 Vadum		140 m²278 m15-12-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden